I en 1700-talsfastighet i Gamla stan moderniserade vi ett trångt badrum utan att förlora byggnadens karaktär. Uppdraget omfattade fullständig rivning av befintliga våtrumsskikt, nya VVS- och elinstallationer, golvvärme samt ny ytskiktsuppbyggnad. Samtidigt bevarade vi den profilerade spegeldörren, smidda beslag och en kalkstenströskel som dokumenterades och skyddades innan start. Arbetet bedrevs i nära samråd med fastighetsförvaltare och antikvariskt sakkunnig för att säkra rätt materialval och varsam metod, och genomfördes på sex veckor med löpande egenkontroller enligt kontrollplan.
Vi började med dammfri rivning och vibrationsdämpning för att skydda kringliggande bjälklag. Underlaget i golvet förstärktes lokalt och primades, därefter installerades en lågbyggande elvärmematta följd av fiberförstärkt avjämningsmassa. Fall spacklades till 1:150 i duschzon och 1:200 i övrig del, kontrollerat med laser. En ny rostfri golvbrunn med klämring monterades och anslöts till befintlig gjutjärnsstam via godkänd övergång, rör drogs med korrekt lutning och provpluggar användes för täthetsprovning. Väggarna rensades till stomme där det krävdes, dubbel våtrumsgips sattes i våtzon 1 och 2, och ett foliebaserat tätskikt monterades med manschetter vid samtliga rörgenomföringar. Utanför våtzon behölls befintlig kalkputs som lagades med kalkbruk och målades med diffusionsöppen silikatfärg för att bibehålla väggarnas uttryck. Synliga tappvattenledningar i koppar drogs utanpå vägg för att minimera ingrepp i murverk. Ytskikten består av matt klinker i mindre format på golv för säker avrinning och grepp, samt vitt kakel i halvförband på vägg med mjukfog i hörn och anslutningar. Ventilationen förbättrades med en tyst frånluftsfläkt i befintlig kanal, spalt under dörr och justerbara ventiler. Elinstallationer förlades i rör, IP-klassade armaturer monterades och anläggningen verifierades med isolationsmätning och funktionsprov. Tätskiktet dokumenterades med foton och kontrollista, fall och brunnsanslutningar signerades i egenkontroll och avslutande fuktkontroll genomfördes innan överlämning.
Om du planerar att modernisera ett badrum i en kulturfastighet i Gamla stan eller på liknande adresser runtom i landet, kontakta oss för ett varsamt och välplanerat genomförande.
