I en bostadsrätt på Södermalm i Stockholm genomförde vi ett stambyte och en komplett badrumsrenovering med golvvärme. Arbetet omfattade byte av tappvatten och avloppsstammar i lägenhetens schakt, nya ledningsdragningar till kök och badrum samt ett nytt våtrum med kakel och klinker. Vi planerade etapperna tillsammans med föreningens förvaltare, skyddade ytor i lägenheten och informerade dig som boende om avstängningar och tillträden i god tid.
Inför rivning utförde vi asbestinventering och fuktmätning. Rivning och bilning skedde med dammreducering, undertrycksfläkt och tydlig avskärmning. De gamla avloppsstammarna ersattes med PP-rör och tappvatten drogs i PEX i skyddsrör enligt branschregler Säker Vatten. Genomföringar brand- och ljudtätades i bjälklag och schakt. Vi installerade nya avstängningsventiler och fördelare i en lättåtkomlig skåpslösning. Systemet provtrycktes och spolades, och vi kontrollerade samtliga skarvar och klämringar innan igenbyggnad. Dokumentation i form av egenkontroller och foton togs löpande och överlämnades efter avslutat arbete.
I badrummet bytte vi till typgodkänd golvbrunn, justerade bjälklaget och spacklade fall mot brunn till 1:100 i duschzon och 1:200 i övriga ytor. Elgolvvärme lades som värmematta i självnivellerande spackel, med golvgivare och termostat installerad av behörig elektriker och skyddad av jordfelsbrytare. Tätskikt utfördes med foliesystem på vägg och golv, med manschetter kring rörgenomföringar och klämring i brunn, följt av täthetskontroll och dokumenterad egenkontroll enligt BBV. Kakel och klinker sattes med fästmassa anpassad för golvvärme, fogades och fogar i hörn elastifierades. Snickerier och dörrfoder justerades efter nya nivåer, och vi injusterade frånluftsdonet för att säkerställa rätt luftflöde. Avslutningsvis funktionstestade vi blandare och avlopp, genomförde fuktmätning i anslutning till brunnszon och gick igenom skötselråd med dig på plats.
Om du planerar stambyte eller badrumsrenovering med golvvärme på Södermalm, hör av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp ett liknande upplägg i din bostad med tydlig planering och kontrollerade moment.
